Biens vendus en copropriété, le mesurage Loi Carrez est requis

Vous pouvez réaliser ce diagnostic immobilier vous-même mais toute erreur de mesure de plus de 5% entre la surface réelle et celle indiquée peut entrainer une baisse du prix de vente à la demande de l'acheteur.

Ceci n'est valable que pour une surface réelle plus petite que celle affichée dans le compromis de vente, le cas contraire n'entraine pas de hausse du prix.

Le mesurage Loi Carrez indique la surface privative d'un bien en copropriété et est différent du mesurage Loi Boutin imposé pour cette vente depuis fin juin 2014.

La Loi Carrez intègre les surfaces de planchers déduites des superficies occupées par les murs, les cloisons, les escaliers, les ouvertures de portes ou de fenêtres.

Les surfaces avec une hauteur inférieure à 1.80m ne sont pas prises en compte tout comme les caves, garages, parkings, terrasses ou balcons.

Par contre les vérandas d'une hauteur supérieure à 1.80m, les combles ou les greniers aménagés ou non entrent dans le mesurage Loi Carrez si la superficie est supérieure à 8m².